|
Если Вы внимательно посмотрите на платежку, которая ежемесячно приходит из РЭО, а точнее говоря, на платежный документ, по которому вносятся деньги за жилищно-коммунальные услуги в ЕИРЦ, то Вы найдете там графу «добровольное страхование». Сумма, которую Вам предлагают заплатить рассчитывается исходя их тарифа 60 копеек за 1 квадратный метр жилья ежемесячно. За что вы платите эти деньги? Это страхование причиненного ущерба Вашему жилью по программе Правительства Москвы. Если Вы застраховали таким образом свою квартиру, то Вам, в случае наступления страхового случая, будет выплачено возмещение убытков. Деньги будут выплачены частично страховой компанией, а частично из московского бюджета в качестве страховой субсидии. В настоящее время в рамках системы страхования жилья работают 6 компаний: «МАКС», «УралСиб», «Страховая группа «Спасские ворота», «Военно-страховая компания», «РОСНО» и «МЕСКО». Выбирать между этими организациями в рамках программы клиент не может. Каждая из них работает на закрепленной за ней территории. На сегодняшний день в системе всего существует две схемы страхования жилья:
- При заключении договоров страхования с использованием единых платежных документов страховая стоимость 1 кв. м. жилого помещения составит 13,5 тыс. руб. Ставка ежемесячного страхового взноса 60 коп. за 1 кв. м. Объем ответственности города по возмещению ущерба - 40%, страховой компании 60 %.
- При оформлении индивидуального полиса и ежегодной оплате страховая стоимость 1 кв. м. жилого помещения составит 17 тыс. руб. Ставка ежегодного страхового взноса 10 руб. 90 коп. (из расчета 90 коп. в месяц) за 1 кв. м. Заключение договора страхования в этом случае осуществляется только при оформлении индивидуального полиса. Объем ответственности города по возмещению ущерба - 30%, страховой компании 70 %.
Застрахованной квартира считается, начиная с первого числа месяца, следующего за датой платежа.
Данная система страхования действительно добровольная. На сегодняшний день, таким образом, застраховано примерно 50 % московских квартир. Любой человек имеет право отказаться от данной услуги, а, согласившись, выбрать любую из двух существующих схем.
Реализовывает данную программу в столице «Городской центр жилищного страхования» правительства Москвы.
По данной системе можно застраховать отдельную квартиру или комнату в коммунальной квартире, вне зависимости от форм собственности, теперь и в домах, имеющих степень износа выше 60%.
Выплата страхового возмещения производится при ущербе, возникшем в результате: аварии внутреннего водостока, водопроводной, отопительной и канализационной систем, проведение правомерных действий по ликвидации аварии, пожар и проведение правомерных действий по его ликвидации, взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей, сильный ветер, ураган, смерч и сопровождающие их атмосферные осадки.
В качестве частного замечания, протечка крыши страховым случаем по данной программе не является, и обязанность страховщика произвести выплату страхователю не наступает. Но основной подвох не в этом.
Сумма выплат
Все цифры, которые приведены ниже, взяты из ОФИЦИАЛЬНОГО пресс-релиза «Городского центра жилищного страхования» правительства Москвы. Мы лишь позволили себе совершить некоторые примитивные арифметические действия и сопоставить между собой результаты вычислений.
Итак, как говорят сами руководители программы, страховой выплаты хватит, только чтобы восстановить квартиру до состояния «необходимого для проживания».
За 2004 г. По системе добровольного страхования было выплачено 118 млн. руб., адресную финансовую помощь получили 14 тысяч московских семей. А это значит, что средняя страховая выплата составила 8.428 рублей или $300. Наиболее крупные выплаты связаны с пожарами: 212 тыс. руб. (Ленинградское ш., д 134), 211 тыс.руб. (Подольская ул., д.23), 193 тыс. (Столовый пер., д.4), 174 тыс. руб. (Осенний бульвар, д. .20). О размере минимальных выплат можно догадаться.
В случае полного уничтожения застрахованного жилого помещения, и когда специальная межведомственная комиссия при префектуре признает жилье непригодным для проживания, правительство Москвы гарантирует гражданам, зарегистрированным на данной площади, предоставление другого благоустроенного жилья по нормам предоставления жилой площади. Но это единичные случаи и заметьте, по нормам , а не соответствующее утраченному.
Как заявляют московские чиновники, убыточность для страховых компаний по данному виду страхования составляет порядка 30-35 процентов. Из чего складывается данная цифра, мы понять не можем.
Всего в 2004 году по данной программе было застраховано около 1.5 миллиона квартир. За среднюю московскую квартиру площадью 50 метров было заплачено за год 300 рублей (В 2004 году ставка ежемесячного страхового взноса составляла 50 коп. за 1 кв. м.). 300 рублей умножить на полтора миллиона квартир это 450 миллионов рублей или 16 миллионов долларов, которые были получены страховыми компаниями практически без каких бы то ни было затрат на рекламу. Клиентов привлекает «Городской центр жилищного страхования» правительства Москвы, вписывая в платежку за услуги ЖКХ отдельную графу - «добровольное страхование». Из 118 миллионов рублей, которые были выплачены по системе добровольного страхования, на плечи страховых компаний легли 50 % выплат (до 1 января 2005 года страховое возмещение выплачивалось городом и страховой компанией из расчета 50 % на 50 %), то есть 59 миллионов рублей или 2 миллиона 100 тысяч долларов. Таким образом, поступило на счета страховых компаний 16 миллионов долларов, а было выплачено два. Не думайте только, что доход их составил почти 14 миллионов долларов, или 650 %.
На средства, которые были выделены из специальных резервов этих же компаний, централизованно и в соответствии с заявками префектур и городских служб с 2002 по 2005 год было приобретено: 28 пожарных автомобиля; реконструированы 4 здания пожарных депо; проведена огнезащитная обработка чердачных помещений в 136 жилых домах; реконструированы электрощитовые, системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 29 домах; проведен монтаж 1330 противопожарных модулей в мусоросборных камерах в 208 домах; приобретены 53 комплекта диагностического оборудования для контроля за техническим состоянием домов; изготовлено 300 тысяч экземпляров полиграфической продукции по противопожарной тематике. Общий объем направленных на эти цели денежных средств составил 80 млн. руб. То есть, ежегодно тратилось в среднем еще 950 тысяч долларов. Если вычесть заработную плату работникам, стоимость аренды офисных помещений и прочие расходы, то, конечно, остается «всего ничего», но убыточности в 30-35 % никак не получается.
Все эти скучные цифры мы привели для того, чтобы Вы не удивлялись, когда при наступлении страхового случая, Вам по системе добровольного страхования правительства Москвы выплатят лишь малую часть тех денег, которые Вы реально потратите на ремонт.
Оценка ущерба производится по специальной методике, которую разрабатывает «МосжилНИИпроект» и как указано в постановлении правительства Москвы № 816-ПП от 23 ноября 2004 года «с учетом сложившейся в настоящее время номенклатуры типовых проектов жилых домов, а также материалов и изделий, используемых при строительстве жилых домов и ремонте жилых помещений».
Никого не волнует, что у Вас до пожара стояли стеклопакеты, по проекту должны быть окна с деревянной рамой, за них Вы и получите деньги. Пятно на потолке? Деньги вы получите из расчета того, какую площадь оно занимает, не важно, что только пятно никто не закрашивает, а восстанавливают весь потолок в комнате. Уничтожено полтора квадратных метра паркета? По номенклатуре у Вас линолеум, получите и распишитесь деньги за полтора квадратных метра номенклатурного линолеума, положите его сверху испорченного паркета и успокойтесь. Если ради такой компенсации Вы готовы потратить свое время, то предлагаем Вам алгоритм необходимых действий.
- При наступлении страхового случая срочно заявите об этом в противопожарную службу, в аварийные службы или другие компетентные органы.
- В течение 3 рабочих дней с момента обнаружения повреждений или уничтожения имущества сообщите о случившемся в страховую компанию.
- Создайте все необходимые условия для того, чтобы представитель страховой организации провел осмотр поврежденного помещения.
- В страховую компанию Вам будет необходимо представить следующие документы:
- Заявление с указанием страхового события и повреждений жилого помещения.
- Квитанцию об оплате страхового взноса с отметкой банка о приеме платежей.
- Документ, удостоверяющий личность страхователя, его гражданство и место жительства.
- Свидетельство о страховании жилого помещения.
- Документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, право собственности на жилье или право на его наем.
- Банковские реквизиты для получения страхового возмещения.
Все эти документы Вам необходимо собирать самостоятельно. Правда, все в том же постановлении правительства Москвы № 816-ПП от 23 ноября 2004 года в пункте 11 указано:
«Рекомендовать страховым организациям, участвующим в реализации системы страхования, при содействии Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования», Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектур административных округов города Москвы организовать работу по оформлению возмещения убытков, понесенных гражданами в результате страховых случаев, на принципах, аналогичных установленным для режима «одного окна».
Но пока это лишь рекомендация правительства Москвы, и не более того. |
